Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e de grande circulação da cidade. Localizado no Jardim Faculdade, próximo à Marginal, o imóvel oferece fácil acesso, ótima visibilidade e intenso fluxo de veículos, sendo ideal para diversos segmentos comerciais. Com ambientes amplos, arejados e bem iluminados, o espaço proporciona versatilidade para escritórios, clínicas, escolas, academias, lojas, salões de festas e outras atividades. O imóvel dispõe de: 6 salas; 4 banheiros; Cozinha; Depósito; Espaço externo; 4 vagas de estacionamento. A região conta com ampla infraestrutura, com fácil acesso ao transporte público e proximidade de escolas, mercados, academias, postos de combustíveis, comércios e diversos serviços. Uma excelente opção para quem busca localização privilegiada, praticidade e visibilidade para o seu negócio. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel.